Estimation théorique
Chemin de Lavaur Nord,81990 Cambon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Lavaur Nord,81990-Cambon indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambon (81052), comprenant 2175 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambon (81052), comprenant 2175 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 3 | IMP DE LA COMTESSE ADELE | 4 | 90 | 504 | 196700€ | 2186€ |
2019-10-18 | 33 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 2 | 80 | 2000 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-07 | 12 | RUE JANE AVRIL | 5 | 123 | 741 | 260800€ | 2120€ |
2020-04-30 | 7 | RUE JANE AVRIL | 4 | 78 | 626 | 215000€ | 2756€ |
2019-06-29 | 11 | RUE DES DEUX AMIES | 4 | 106 | 642 | 220000€ | 2075€ |
2019-08-17 | 18 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 94 | 0 | 40000€ | 426€ |
2022-06-07 | 14 | CHE DES PERDRIX | 5 | 125 | 368 | 309300€ | 2474€ |
2021-12-14 | 2 | RUE MOZART | 4 | 100 | 500 | 274200€ | 2742€ |
2020-09-01 | 8 | RUE MOZART | 5 | 130 | 819 | 379050€ | 2916€ |
2022-08-12 | 9 | RUE MOZART | 3 | 120 | 658 | 324400€ | 2703€ |
2023-04-21 | 1 | CHE DES PRUNIERS | 5 | 143 | 482 | 310000€ | 2168€ |
2021-10-22 | 22 | CHE DE LA PALE | 5 | 120 | 1000 | 345000€ | 2875€ |
2019-12-18 | 9108 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 140 | 500 | 298200€ | 2130€ |
2021-10-08 | 28 | CHE DU ROC | 5 | 166 | 3849 | 547431€ | 3298€ |
2021-08-28 | 15 | PL LOUIS DURAND | 4 | 104 | 166 | 56500€ | 543€ |
2022-06-14 | 10 | PL LOUIS DURAND | 3 | 85 | 167 | 143000€ | 1682€ |
2021-11-26 | 17 | CHE DE QUARRE | 4 | 88 | 500 | 225724€ | 2565€ |
2020-12-22 | 8 | IMP DE LA PERLOTINE | 5 | 103 | 726 | 229000€ | 2223€ |
2023-05-27 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 125 | 500 | 273250€ | 2186€ |
2022-04-23 | 2 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 107 | 500 | 233000€ | 2178€ |
2020-08-13 | 20 | CHE DE SAINT AMARAND HAUT | 5 | 112 | 995 | 160000€ | 1429€ |
2020-01-18 | 24 | CHE LES TERRASSES DU LEZERT | 5 | 120 | 655 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-14 | 12 | IMP DE LA PERLOTINE | 4 | 96 | 573 | 235000€ | 2448€ |
2022-08-03 | 60 | CHE DE SAINT AMARAND HAUT | 4 | 103 | 1368 | 285700€ | 2774€ |
2020-03-27 | 9035 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 2510 | 232000€ | 2522€ |
2019-06-26 | 64 | CHE DE SAINT AMARAND HAUT | 4 | 115 | 1324 | 95938€ | 834€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DE SAINT AMARAND HAUT | 4 | 86 | 1613 | 245000€ | 2849€ |
2021-05-14 | 29 | CHE DE PEYROULIE HAUT | 5 | 114 | 900 | 200000€ | 1754€ |
2019-09-21 | 81 | CHE DE GREZES | 5 | 97 | 1761 | 228000€ | 2351€ |
2023-02-03 | 2 | CHE DU ROUCAL | 4 | 190 | 253 | 320000€ | 1684€ |
2023-04-17 | 3 | CHE DE FALCOU | 5 | 121 | 1291 | 239150€ | 1976€ |
2022-05-20 | 9100 | CHE DE RAYGADE | 5 | 135 | 500 | 318600€ | 2360€ |
2020-06-30 | 49 | COTE DE CAMBON | 4 | 130 | 198 | 256050€ | 1970€ |
2022-04-16 | 20 | CHE DE PEYROULIE HAUT | 5 | 121 | 800 | 262000€ | 2165€ |
2023-02-03 | 6 | RTE DE MOUZIEYS | 4 | 110 | 800 | 300000€ | 2727€ |
2021-03-18 | 1 | CHE DU VIGNOBLE DE ST AMARAND | 7 | 173 | 500 | 325000€ | 1879€ |
2021-06-03 | 8 | RTE DE MOUZIEYS | 5 | 98 | 800 | 231160€ | 2359€ |
2022-10-13 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 167 | 1000 | 345000€ | 2066€ |
2021-08-26 | 9007 | CHE DE RAYGADE | 5 | 180 | 2177 | 720100€ | 4001€ |
2020-01-28 | 4 | CHE DES MERLES | 6 | 130 | 1216 | 238000€ | 1831€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DU MAS DE PEYRET | 5 | 181 | 2000 | 277000€ | 1530€ |
2020-11-28 | 14 | CHE DE MAS DE CAUSSE | 4 | 106 | 603 | 230200€ | 2172€ |
2021-02-23 | 276 | RTE DE TEILLET | 5 | 115 | 68 | 281710€ | 2450€ |
2022-09-26 | 18 | CHE DU MAS DE PEYRET | 3 | 80 | 2000 | 279650€ | 3496€ |
2021-03-12 | 123 | CHE DU MAS DE PEYROULIE | 3 | 83 | 90 | 130000€ | 1566€ |
2023-04-04 | 83 | CHE DU MAS DE PEYROULIE | 3 | 83 | 139 | 73000€ | 880€ |
2023-06-07 | 285 | RTE DE TEILLET | 4 | 90 | 870 | 125000€ | 1389€ |
2022-03-25 | 27 | CHE DU MAS DE PEYROULIE | 4 | 80 | 729 | 225000€ | 2813€ |
2022-02-16 | 39 | RUE HERVE MOLINIER | 4 | 92 | 637 | 273000€ | 2967€ |
2020-12-16 | 17 | RUE HERVE MOLINIER | 4 | 80 | 566 | 210000€ | 2625€ |
2021-06-12 | 4 | CHE DES JONQUILLES | 3 | 90 | 916 | 165000€ | 1833€ |
2019-07-20 | 6 | CHE DES JONQUILLES | 4 | 87 | 807 | 306000€ | 3517€ |
2020-06-13 | 20 | RTE DE MILLAU | 4 | 140 | 925 | 112000€ | 800€ |
2022-11-10 | 9001 | CHE BELLECOMBE | 4 | 105 | 2432 | 270000€ | 2571€ |
2019-11-06 | 63 | CHE DES CHENES | 6 | 120 | 1154 | 260000€ | 2167€ |
2020-05-11 | 23 | CHE DE LA FOURESTOLE | 5 | 88 | 701 | 218150€ | 2479€ |
2020-03-14 | 3 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 145 | 900 | 342090€ | 2359€ |
2022-05-12 | 116 | CHE ST ELOI | 4 | 98 | 781 | 208000€ | 2122€ |
2020-09-16 | 22 | PAS DE PECH REDON | 4 | 90 | 324 | 80000€ | 889€ |
2023-02-07 | 84 | RTE DE MOUZIEYS | 3 | 70 | 865 | 175000€ | 2500€ |
2021-10-26 | 14 | CHE DE PECH REDON | 4 | 127 | 539 | 270000€ | 2126€ |
2022-07-05 | 1311 | RTE DE FAUCH | 5 | 133 | 2216 | 290000€ | 2180€ |
2019-09-21 | 161 | RTE DE MONTPLAISIR | 4 | 103 | 940 | 160000€ | 1553€ |
2020-03-10 | 24 | PAS DE PECH REDON | 5 | 168 | 700 | 252400€ | 1502€ |
2022-08-02 | 20 | PAS DE PECH REDON | 5 | 186 | 910 | 432400€ | 2325€ |
2022-06-14 | 23 | CHE DES VERGNADES | 6 | 182 | 2324 | 460700€ | 2531€ |
2022-06-14 | 61 | CHE ST ELOI | 4 | 100 | 500 | 293000€ | 2930€ |
2020-09-04 | 23 | CHE DES CHENES | 6 | 139 | 1500 | 353000€ | 2540€ |
2020-03-14 | 89 | RTE DE MOUZIEYS | 5 | 160 | 1500 | 300000€ | 1875€ |
2020-09-09 | 9010 | CHE BELLECOMBE | 5 | 189 | 4310 | 259620€ | 1374€ |
2022-05-25 | 19 | PAS DE PECH REDON | 5 | 95 | 900 | 225000€ | 2368€ |
2021-07-06 | 42 | CHE DE LA FOURESTOLE | 10 | 370 | 1000 | 371050€ | 1003€ |
2021-06-22 | 5 | IMP DU MARRANEL | 8 | 226 | 721 | 433150€ | 1917€ |
2020-09-21 | 2 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 97 | 729 | 205000€ | 2113€ |
2022-09-13 | 90 | RUE DU MARRANEL | 5 | 91 | 497 | 165000€ | 1813€ |
2022-09-15 | 9014 | CHE DE SOUQUALLOU | 4 | 97 | 1343 | 80000€ | 825€ |
2019-10-25 | 41 | CHE DE LA FOURESTOLE | 6 | 142 | 0 | 40000€ | 282€ |
2023-06-14 | 9 | RUE DE LA COMMANDERIE | 5 | 108 | 1018 | 75533.2€ | 699€ |
2020-02-22 | 9036 | CHE DE LA RIVAYROLLE | 5 | 90 | 1565 | 145000€ | 1611€ |
2019-10-15 | 4 | CHE DE SAINT MARTIN | 4 | 142 | 1000 | 337440€ | 2376€ |
2021-08-20 | 1 | CHE DES CHENES | 6 | 150 | 855 | 380000€ | 2533€ |
2022-02-18 | 57 | CHE DES CRETES | 4 | 135 | 500 | 423050€ | 3134€ |
2022-06-21 | 109 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 102 | 1000 | 130000€ | 1275€ |
2019-11-12 | 80 | RUE DU MARRANEL | 4 | 95 | 416 | 249450€ | 2626€ |
2019-04-30 | 161 | RTE DE TEILLET | 4 | 120 | 932 | 78000€ | 650€ |
2022-07-20 | 103 | CHE DE FALCOU | 3 | 123 | 3789 | 170000€ | 1382€ |
2020-05-14 | 13 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 122 | 824 | 150000€ | 1230€ |
2020-02-11 | 113 | RTE DE BELLEGARDE | 5 | 147 | 3121 | 320000€ | 2177€ |
2021-04-20 | 55 | CHE DE LA FOURESTOLE | 4 | 116 | 1000 | 101800€ | 878€ |
2023-01-21 | 34 | RUE ANDRE AMPERE | 5 | 130 | 633 | 290000€ | 2231€ |
2021-02-05 | 151 | RTE DE TEILLET | 5 | 86 | 264 | 200000€ | 2326€ |
2019-09-25 | 12 | CHE HAMEAU DU MAS DE BORIES | 5 | 114 | 304 | 240000€ | 2105€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DE L'OCCITANIE | 5 | 115 | 1000 | 170000€ | 1478€ |
2021-04-27 | 16 | RUE DE LA PRADE | 4 | 85 | 381 | 185000€ | 2176€ |
2021-10-22 | 58 | RUE CHARLES SATGE | 4 | 125 | 555 | 269900€ | 2159€ |
2020-09-08 | 31 | RUE DES HOSPITALIERS | 4 | 93 | 440 | 187668€ | 2018€ |
2021-02-02 | 18 | RUE DES HOSPITALIERS | 5 | 105 | 538 | 205000€ | 1952€ |
2020-10-16 | 30 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 75 | 364 | 107500€ | 1433€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DE LA PRADE | 4 | 87 | 352 | 171200€ | 1968€ |
2019-06-21 | 60 | RUE CHARLES SATGE | 5 | 96 | 442 | 185000€ | 1927€ |
2022-09-13 | 75 | RTE DES TEMPLIERS | 6 | 120 | 139 | 179000€ | 1492€ |
2020-08-14 | 81 | RTE D ALBI | 3 | 88 | 125 | 265000€ | 3011€ |
2020-09-11 | 11 | RUE DE LA PRADE | 4 | 86 | 352 | 177000€ | 2058€ |
2020-10-07 | 166 | AV DE MONTPLAISIR | 6 | 190 | 987 | 230000€ | 1211€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE LA PRADE | 3 | 94 | 500 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-14 | 5 | RUE DE LA PRADE | 3 | 80 | 391 | 197550€ | 2469€ |
2022-04-21 | 65 | CHE DE LA FOURESTOLE | 4 | 106 | 1000 | 208200€ | 1964€ |
2021-05-11 | 25 | RUE DES HOSPITALIERS | 5 | 103 | 459 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE L'OCCITANIE | 5 | 121 | 1500 | 210000€ | 1736€ |
2020-04-30 | 71 | RTE DES TEMPLIERS | 5 | 158 | 604 | 199500€ | 1263€ |
2021-08-26 | 22 | RUE GASPARD MONGE | 4 | 90 | 384 | 194000€ | 2156€ |
2019-08-21 | 61 | CHE DE LA FOURESTOLE | 6 | 139 | 500 | 227050€ | 1633€ |
2022-02-24 | 61 | CHE DE LA FOURESTOLE | 6 | 139 | 2000 | 264400€ | 1902€ |
2022-11-09 | 23 | RUE CHARLES SATGE | 5 | 92 | 438 | 250000€ | 2717€ |
2021-03-02 | 49 | CHE DU PIN | 4 | 115 | 659 | 64000€ | 557€ |
2019-10-25 | 37 | RUE DU MAS DE BORIES | 4 | 104 | 593 | 262100€ | 2520€ |
2022-08-05 | 40 | RUE CHARLES SATGE | 5 | 115 | 520 | 276000€ | 2400€ |
2023-04-04 | 36 | RUE DE LA PRADE | 4 | 78 | 394 | 135000€ | 1731€ |
2021-12-01 | 69 | CHE DE LA FOURESTOLE | 4 | 94 | 1000 | 200000€ | 2128€ |
2019-12-04 | 14 | LOT LA RIVAYROLLE | 5 | 109 | 607 | 165000€ | 1514€ |
2020-09-02 | 56 | RUE DU MARRANEL | 3 | 62 | 189 | 175000€ | 2823€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DES LORIOTS | 5 | 105 | 532 | 203325€ | 1936€ |
2019-09-13 | 56 | RUE DU MARRANEL | 3 | 62 | 169 | 150200€ | 2423€ |
2022-11-25 | 9 | RUE ABBE GREGOIRE | 4 | 90 | 449 | 215000€ | 2389€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DES CATHARES | 4 | 102 | 600 | 230000€ | 2255€ |
2020-05-26 | 240 | RTE DE FAUCH | 5 | 106 | 322 | 190000€ | 1792€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 117 | 443 | 209000€ | 1786€ |
2021-03-26 | 15 | RUE DES LORIOTS | 5 | 108 | 692 | 220000€ | 2037€ |
2022-03-08 | 157 | RTE DE FAUCH | 4 | 117 | 500 | 330000€ | 2821€ |
2023-01-10 | 1 | RUE CHARLES SATGE | 4 | 93 | 464 | 190000€ | 2043€ |
2022-07-15 | 25 | RUE ALAIN MIMOUN | 5 | 102 | 541 | 314965€ | 3088€ |
2022-09-09 | 8 | CHE DE SOUQUALLOU | 3 | 80 | 375 | 219000€ | 2738€ |
2020-04-30 | 11 | RUE LOUIS PEZOUS | 4 | 90 | 452 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-19 | 7 | RUE DES CATHARES | 4 | 102 | 600 | 257034€ | 2520€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES CATHARES | 4 | 102 | 600 | 282850€ | 2773€ |
2022-11-16 | 13 | RUE LOUIS PEZOUS | 5 | 157 | 435 | 307350€ | 1958€ |
2022-11-12 | 5 | ALL DES SITTELLES | 2 | 82 | 465 | 195000€ | 2378€ |
2022-07-19 | 10 | RUE ALAIN MIMOUN | 4 | 79 | 364 | 199000€ | 2519€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DES CATHARES | 4 | 97 | 600 | 245000€ | 2526€ |
2022-05-31 | 2 | RUE ROGER FRISON ROCHE | 4 | 105 | 638 | 248750€ | 2369€ |
2020-09-19 | 16 | RUE DE JOURDES | 4 | 94 | 600 | 240000€ | 2553€ |
2023-02-14 | 4 | RUE ALAIN MIMOUN | 4 | 107 | 372 | 253000€ | 2364€ |
2022-11-15 | 2 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 91 | 730 | 219450€ | 2412€ |
2019-08-21 | 145 | RTE DE MILLAU | 3 | 99 | 489 | 85000€ | 859€ |
2023-03-01 | 4 | IMP BOIS GRAND | 5 | 248 | 3290 | 699350€ | 2820€ |
2021-09-17 | 16 | ALL DES SITTELLES | 4 | 146 | 676 | 266500€ | 1825€ |
2022-04-04 | 4 | PAS DE LA COTE | 6 | 127 | 463 | 181850€ | 1432€ |
2021-03-26 | 146 | AV DE MONTPLAISIR | 4 | 108 | 792 | 202100€ | 1871€ |
2019-10-01 | 24 | CHE DE LA MAURELIE | 4 | 106 | 800 | 205000€ | 1934€ |
2020-03-27 | 7 | RUE RAYMOND IV | 6 | 155 | 1450 | 259000€ | 1671€ |